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1、银行面签、了解自身对临平房产借资需求,选合适的银行申请全款房产生意贷款,集体现房大额购物贷款,按揭房屋抵押创业贷款,二手住房抵押商务活动贷款,适用购房合同经营贷款等.
2、评估机构对房产进行评估并受理借资人提交的房产借资资料.
3、报批借资（审核资料和房产+出批复贷函）.
4、签订房产借资并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借资人承担.
5、办理房产抵押登记,入押临平房产证.
6、发放借资,临平银行将借资资金汇入借资人指定的银行卡账号中.
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抵押农村自建房产贷款,小产权房子大额消费贷款,抵押经济适用房屋应急贷款,商住两用住宅抵押贷款,抵押个人房本大额消费贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,房屋证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他临平房屋贷款人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据临平不同银行对房屋贷款要求不同进行补充或者更改.
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1．临平现房借款,等额本息还款
把按揭现房借款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中.（月供）
2．临平现房借款,等额本金还款
又称利随本清、等本不等息还款法,借款人将本金分摊到每个月内（月供）,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息.
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